USTAWA O ZMIANIE NIEKTÓRYCH USTAW W ZAKRESIE SPOSOBU FINANSOWANIA PROGRAMÓW MIESZKANIOWYCH A SPÓŁDZIELNIE I WSPÓLNOTY MIESZKANIOWE

Informujemy, iż w dniu 07.07.2022 r. Sejm uchwalił ustawę o zmianie niektórych ustaw w zakresie sposobu finansowania programów mieszkaniowych, która została wysłana do podpisu przez Prezydenta.

Uchwalenie ustawy ma zasadnicze znaczenie dla organizacji Walnych Zgromadzeń w spółdzielniach oraz zebrań wspólnot mieszkaniowych oraz funkcjonowania rad nadzorczych w spółdzielniach. 

Sejm w głosowaniu w ramach trzeciego czytania ustawy, zgodnie z rekomendacją Komisji Infrastruktury odrzucił poprawki Senatu dot. wykreślenia zapisów przewidujących uchylenie art 90 i art 90a ustawy z dnia 31 marca 2020 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw. Po podpisaniu ustawy przez Prezydenta, przepisy ustawy wejdą w życie po upływie 6 tygodni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Ustaw (ogłoszenie nastąpi po podpisaniu ustawy przez Prezydenta) i z tą chwilą wyeliminowany z porządku prawnego zostanie przepis, który przedłużał termin na zwołanie walnego zgromadzenia w spółdzielni mieszkaniowej oraz zebrania we wspólnocie mieszkaniowej na okres do 6 tygodni od odwołania stanu epidemii lub zagrożenia epidemicznego w RP.

Jednocześnie zgodnie z nowymi regulacjami, kadencja rady nadzorczej lub zarządu spółdzielni, która uległa przedłużeniu na podstawie art. 90a ustawy, upływa w dniu zwołania pierwszego walnego zgromadzenia po dniu wejścia w życie niniejszego przepisu.

Należy pamiętać, iż zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów zmieniającego rozporządzenie w sprawie określenia innych terminów wypełniania obowiązków w zakresie ewidencji oraz w zakresie sporządzenia, zatwierdzenia, udostępnienia i przekazania do właściwego rejestru, jednostki lub organu sprawozdań lub informacji (Dz. U. z 2022 r. poz. 561). przedłużony termin na zatwierdzenie sprawozdań finansowych upływa z końcem września 2022 r. Należy mieć to na względzie podczas podejmowania przez Zarząd decyzji o terminie zwołania Walnego Zgromadzenia, do kompetencji którego należy m.in. zatwierdzanie sprawozdań i podział wyniku.

Kancelaria posiada duże doświadczenie w obsłudze spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych, w tym w zakresie pomocy przy organizacji i obsłudze walnych zgromadzeń. Zapraszamy do kontaktu.